1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
渋谷区
194.2万円/㎡
前年比+42.6%
幡ケ谷YMビル
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩9分
1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 56.91㎡の場合
相場
6,849万円
120.4万円/㎡
3,331
5,676
8,022
10,368
AI査定結果
推定相場価格
6,849万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,676万円〜8,022万円
99.7万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
幡ケ谷YMビル
5,680万円（99.8万円/㎡）/ 3階 / 56.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/07 | 5,680万円 | 99.8万円 | 3階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/07 | 幡ケ谷YMビル 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 5,680万円 | 99.8万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/28 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 5,480万円 | 111.2万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 4,380万円 | 97.2万円 | 45.04㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 7,480万円 | 115.3万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 5,180万円 | 88.6万円 | 58.44㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/21 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,380万円 | 114.1万円 | 55.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/30 | パーク・ノヴァ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/24 | ガーデンアルバ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 5,980万円 | 96.7万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | 代々木コート 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅10分 | 5,380万円 | 77.8万円 | 69.11㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 6,380万円 | 118.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、渋谷区では42.6%上昇しています。